РУС ENG ЎЗБ
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Регистрация
Читайте нас на

Что такое лизинг?

Что такое лизинг?

Лизинг принимает множество форм, но во всех случаях арендатор (пользователь) обе­щает производить периодические выплаты арендодателю (собственнику). В лизинговом контракте оговариваются ежемесячные либо полугодовые платежи, которые обычно начинаются сразу же после подписания контракта. Как правило, эти платежи носят равномерный характер, но их временной график может быть приспособлен к специфи­ческим нуждам пользователя. Вот скажем, производитель берет в аренду станок для изготовления нового сложного продукта. Потребуется год «раскачки», прежде чем про­изводство выйдет на предусмотренную мощность. В этом случае на первый год аренды можно договориться об уменьшении платежей.
Когда лизинговый контракт завершается, арендованное имущество возвращается арендодателю. Однако часто лизинговое соглашение дает пользователю возможность выкупить оборудование или повторно взять его в аренду.
 
Некоторые виды лизинга являются краткосрочными или могут быть отменены арен­датором в период действия контракта; такой лизинг называется операционным. Лизинг другого типа простирается на большую часть предполагаемой экономической жизни активов и не может быть отменен либо предусматривает возмещение убытков арендо­дателю при отмене; такой лизинг называется капитальным, финансовым, или лизингом с полной выплатой1.
 
Финансовый лизинг является источником финансирования. Соглашение о финансо­вом лизинге сходно с займом: арендатор получает немедленный приток денежных средств, так как избавлен от необходимости оплачивать полученные активы. Но он берет на себя обязательство в дальнейшем осуществлять платежи, предусмотренные лизинговым контрактом. С тем же успехом пользователь мог бы взять кредит в размере покупной цены активов, приняв обязательство вернуть основную сумму долга с про­центами. Таким образом, денежные потоки по лизингу и по займу похожи. В обоих случаях фирма сегодня получает в свое распоряжение денежные средства и выплачива­ет их позже. Значительная часть этой главы будет посвящена сравнению лизинга и заимствования как альтернативных способов финансирования.
 
Виды лизинга различаются также комплексом услуг, предоставляемых арендодате­лем. По условиям лизинга с полным набором арендных услуг (изредка его называют еще лизингом прокатного типа) арендодатель берет на себя все заботы (и расходы) по ма­териально-техническому обслуживанию оборудования, его страхованию и уплате соот­ветствующих налогов на имущество. При чистом лизинге обслуживание активов, стра­ховка и налоги на имущество ложатся на арендатора. Финансовый лизинг, как прави­ло, принимает форму чистого лизинга.
 
Финансовый лизинг типичен при аренде оборудования новых марок. Арендатор под­бирает для себя оборудование, договаривается с лизинговой компанией о том, чтобы та закупила это оборудование у производителя, и подписывает с ней контракт. Это называют прямым лизингом. В других случаях фирма продает собственные активы и затем арендует их у покупателя. Соглашения такого типа, именуемые продажей с об­ратным лизингом, распространены в операциях с недвижимостью. Например, если фирма^Г нуждается в деньгах, она может раздобыть их, продав принадлежащую ей фабрику лизинговой компании и одновременно подписав долгосрочный договор об аренде. Юридически фабрика переходит в собственность лизинговой компании, но пра­во пользования ею остается у фирмы X.
 
Встречается также лизинг с долговой нагрузкой. Это такой тип финансового лизинга, при котором арендодатель берет в долг часть покупной цены активов, используя ли­зинговый контракт в качестве обеспечения кредита. Это ничуть не меняет характер обязательств арендатора, но изрядно осложняет анализ хозяйственной деятельности арендодателя.


Источник: Принципы Корпоративных Финансов (Стюарт Майерс, Ричард Брейли, 7е издание, 2006)


Есть что добавить? Оставляйте комментарии.
Хотите узнать больше - пишите нам
Похожие статьи
UzAgroExpo-2014 и UzProdExрo-2014

26-28 ноября 2014 года в Ташкенте в 1-м павильоне выставочного комплек...

В Узбекистане в 2013 г. оказано лизингов...

Лизингодатели Узбекистана по итогам 2013 года подписали 6690 согл...

ТЭО на покупку экскаватора

Банки Узбекистана продолжают финансировать проекты в строительной инду...

UzAgroExpo-2013 и UzProdExрo-2013

27-29 ноября 2013 годав Ташкенте в 1-м павильоне выставочного комплекс...

Понравилась ли статья:
(Голосов: 6, Рейтинг: 3.7)

Форум для отзывов 1 не существует.

Добавить объявление
Заказать бизнес план
Подписка